Najczęstsze błędy przy zakupie domu na Costa Blanca i jak je rozwiązać

22 maj

Zakup domu na Costa Blanca to marzenie tysięcy osób każdego roku. Niezależnie od tego, czy chodzi o główne miejsce zamieszkania, wakacyjną rezydencję czy inwestycję, Costa Blanca oferuje uprzywilejowany styl życia z doskonałym klimatem, rajskimi plażami i uroczymi miasteczkami. Jednak ten ekscytujący krok może budzić niepewność bez odpowiednich informacji i wsparcia.

W IKONIC LIVING, jako deweloper nieruchomości specjalizujący się w nowym budownictwie na Costa Blanca, pomogliśmy wielu klientom w tym procesie i z pierwszej ręki wiemy, jakie błędy są najczęściej popełniane podczas zakupu nieruchomości w tym regionie. W tym artykule pokażemy Ci, jakie błędy popełniane są najczęściej i – co najważniejsze – jak ich uniknąć.

1. Niewystarczające zbadanie okolicy

Jednym z najczęstszych błędów jest podejmowanie decyzji wyłącznie na podstawie zdjęć lub ceny, bez poznania otoczenia. Costa Blanca to rozległy i zróżnicowany region: życie w centrum Calpe bardzo różni się od spokojnej urbanizacji Altea Hills czy ekskluzywnego osiedla Sierra Cortina.

Jak tego uniknąć? Odwiedź kilka miejscowości, oceń odległość do usług, plaż, szpitali, szkół i komunikacji. Lokalny doradca pomoże Ci wybrać najlepszą lokalizację zgodną z Twoim stylem życia.

2. Nieznajomość rzeczywistych kosztów

Wielu kupujących nie bierze pod uwagę dodatkowych kosztów związanych z zakupem: podatków, notariusza, wpisów do rejestru, usług prawnych, utrzymania nieruchomości czy opłat wspólnotowych.

Jak tego uniknąć? Poproś o szczegółowy kosztorys już od początku. W IKONIC LIVING dokładnie wyjaśniamy wszystkie koszty, aby uniknąć niespodzianek i umożliwić Ci odpowiednie zaplanowanie inwestycji.

3. Brak doradztwa prawnego lub technicznego

Niektórzy kupujący ufają jedynie słowom sprzedawcy, nie sprawdzając statusu prawnego nieruchomości, obciążeń, pozwoleń czy stanu technicznego. Może to prowadzić do poważnych problemów w przyszłości.

Jak tego uniknąć? Skorzystaj z pomocy profesjonalistów. W IKONIC LIVING współpracujemy z prawnikami, architektami i zarządcami, którzy dokładnie analizują dokumentację i towarzyszą Ci na każdym etapie.

4. Wybór domu nieodpowiadającego potrzebom

Zakup impulsywny lub kierowanie się wyłącznie wyglądem może skutkować wyborem nieruchomości, która nie pasuje do Twojego stylu życia. To częsty błąd wśród zagranicznych kupujących, którzy nie znają realiów regionu ani klimatu.

Jak tego uniknąć? Zastanów się nad swoimi priorytetami: taras, orientacja, dostępność, powierzchnia, użytek stały czy sezonowy. W IKONIC LIVING analizujemy Twoje potrzeby i przedstawiamy dopasowane propozycje.

5. Brak porównania nowego i używanego budownictwa

Wielu kupujących nie analizuje zalet i wad zakupu nowego domu w porównaniu z rynkiem wtórnym. Może to skutkować błędnym wyborem.

Jak tego uniknąć? Porównaj wszystkie plusy i minusy: nowe budownictwo oferuje nowoczesne projekty, efektywność energetyczną, gwarancje i niższe koszty utrzymania. W IKONIC LIVING oferujemy nowoczesne domy gotowe do zamieszkania bez remontów i problemów.

6. Pominięcie potencjału wzrostu wartości

Na Costa Blanca lokalizacja i typ nieruchomości mają duży wpływ na wzrost wartości w czasie. Zakup bez analizy tego aspektu może ograniczyć Twoje zyski w przyszłości, przy sprzedaży lub wynajmie.

Jak tego uniknąć? Wybieraj inwestycje w dobrze położonych, rozwijających się rejonach. IKONIC LIVING realizuje projekty w strategicznych lokalizacjach, takich jak Calpe, Finestrat i Altea Hills, gdzie Twoja inwestycja będzie bezpieczna.

7. Niezweryfikowanie wiarygodności dewelopera

Często wybiera się dom, nie wiedząc, kto stoi za projektem. Może to prowadzić do opóźnień, niskiej jakości materiałów czy braku obsługi posprzedażowej.

Jak tego uniknąć? Sprawdź doświadczenie i opinie o deweloperze. W IKONIC LIVING oferujemy bezpieczeństwo, doświadczenie i indywidualne podejście na każdym etapie zakupu.

8. Brak długoterminowej wizji

Wielu kupujących myśli tylko o najbliższej przyszłości, nie biorąc pod uwagę zmian życiowych: powiększenia rodziny, pracy zdalnej, przeprowadzki...

Jak tego uniknąć? Wybierz dom, który będzie odpowiadał również Twoim przyszłym potrzebom. Pomożemy Ci znaleźć elastyczne i funkcjonalne rozwiązania na lata.

Uniknij błędów. Kupuj bezpiecznie z IKONIC LIVING

W IKONIC LIVING od lat budujemy i sprzedajemy nieruchomości na Costa Blanca, oferując profesjonalne, rzetelne i indywidualne podejście. Znamy rynek, region i – co najważniejsze – wiemy, jak sprawić, by zakup domu na Costa Blanca był bezpieczny i przyjemny.

Od wyboru lokalizacji, typu nieruchomości i warunków zakupu po kwestie prawne i przekazanie kluczy – zajmujemy się wszystkim, abyś Ty mógł cieszyć się swoim nowym domem bez stresu.

Planujesz zakup nieruchomości na Costa Blanca?

W IKONIC LIVING pomagamy Ci zrealizować ten krok z pewnością siebie. Jesteśmy deweloperem specjalizującym się w nowym budownictwie w najbardziej ekskluzywnych lokalizacjach północnej Costa Blanca: Calpe, Finestrat, Sierra Cortina, Altea Hills i innych.

Zapomnij o komplikacjach i typowych błędach. Z naszym zespołem zyskujesz jasny, szybki i kompleksowo prowadzony proces. Bo zakup domu powinien być tak samo inspirujący jak życie w nim.

Powiedz nam, czego szukasz – a my pomożemy Ci to znaleźć.