Самые распространенные ошибки при покупке дома на Коста-Бланке и способы их решения

Покупка дома на Коста-Бланке — мечта тысяч людей каждый год. Будь то основное место жительства, дача или инвестиция, Коста-Бланка предлагает привилегированный образ жизни с отличным климатом, райскими пляжами и очаровательными деревнями. Однако этот захватывающий шаг может вызвать неуверенность без надлежащей информации и сопровождения.

В IKONIC LIVING, как застройщик недвижимости, специализирующийся на новостройках на Коста-Бланке, мы помогли многим клиентам в этом процессе и знаем из первых рук, какие ошибки чаще всего совершаются при покупке недвижимости в этом регионе. В этой статье мы расскажем, какие именно ошибки совершают и, главное, как их избежать.

1. Недостаточное изучение района

Одна из самых распространенных ошибок — принимать решение о покупке, ориентируясь только на фотографии или цену, не зная окружения. Коста-Бланка — это обширный и разнообразный регион: жизнь в центре Кальпе отличается от жизни в тихом урбанизации Altea Hills или в эксклюзивной Sierra Cortina.

• Как избежать? Посетите несколько районов, оцените близость к услугам, пляжам, больницам, школам и транспортным связям. Местный консультант поможет вам выбрать место, наиболее соответствующее вашему образу жизни.

2. Незнание реальных расходов

Многие покупатели не учитывают дополнительные расходы, связанные с покупкой недвижимости: налоги, нотариус, регистрация, юридические услуги, обслуживание жилья или коммунальные платежи.

• Как избежать? Запросите подробную смету с самого начала. В IKONIC LIVING мы четко объясняем все расходы, чтобы избежать сюрпризов и вы могли правильно спланировать инвестиции.

3. Отсутствие юридической или технической консультации

Иногда покупатели доверяются только словам продавца, не проверяя юридический статус объекта, наличие обременений, разрешений, состояние строительства и т. д. Это может привести к серьезным проблемам в будущем.

• Как избежать? Обратитесь к профессионалам. В IKONIC LIVING мы сотрудничаем с юристами, архитекторами и управляющими, которые проверяют все документы и сопровождают вас на каждом этапе.

4. Выбор дома, не соответствующего вашим потребностям

Импульсивная покупка или покупка только из-за внешнего вида может привести к выбору дома, который не соответствует вашему стилю жизни. Это часто случается с иностранными покупателями, которые не знают особенности региона или климата.

• Как избежать? Подумайте о своих приоритетах: наличие террасы, ориентация дома, доступность, площадь, использование в качестве основного или второго жилья. В IKONIC LIVING мы анализируем ваши потребности и предлагаем индивидуальные варианты.

5. Игнорирование сравнения между новостройкой и вторичным жильем

Многие покупатели не учитывают преимущества новостроек по сравнению со вторичным жильем, или наоборот. Это может привести к ошибочному выбору.

• Как избежать? Сравните плюсы и минусы: новостройки предлагают современный дизайн, энергоэффективность, гарантии и меньшее обслуживание. В IKONIC LIVING мы предлагаем новостройки, готовые к заселению без ремонта и хлопот.

6. Игнорирование потенциала прироста стоимости

В таких регионах, как Коста-Бланка, местоположение и тип недвижимости сильно влияют на прирост стоимости. Покупка без учета этого может ограничить ваши возможности в будущем при продаже или сдаче в аренду.

• Как избежать? Выбирайте проекты в развивающихся районах с хорошим расположением и высоким спросом. IKONIC LIVING развивает проекты в стратегических зонах, таких как Кальпе, Финестрат и Altea Hills, где ваше вложение будет надежным.

7. Отсутствие проверки надежности застройщика

Иногда выбирают дом, не зная, кто стоит за проектом. Это может привести к задержкам, использованию некачественных материалов или плохому послепродажному обслуживанию.

• Как избежать? Проверьте историю и репутацию застройщика. В IKONIC LIVING мы гарантируем безопасность, опыт и индивидуальное сопровождение от начала до конца.

8. Отсутствие долгосрочного видения

Многие покупатели думают только в краткосрочной перспективе, не учитывая возможные изменения: расширение семьи, удаленная работа, перемещения...

• Как избежать? Выбирайте жилье, подходящее для будущего. Мы поможем вам оценить ваши долгосрочные потребности и предложим гибкие, универсальные решения.

Избегайте ошибок. Покупайте спокойно с IKONIC LIVING

В IKONIC LIVING мы уже много лет занимаемся строительством и продажей недвижимости на Коста-Бланке, всегда с профессиональным, честным и персонализированным подходом. Мы знаем рынок, знаем регион и, главное, знаем, как сделать покупку дома на Коста-Бланке безопасным и приятным процессом.

От выбора района, типа недвижимости и условий покупки до юридических процедур и передачи ключей — мы берем на себя всё, чтобы вы могли просто наслаждаться своим новым домом.

Планируете купить дом на Коста-Бланке?

В IKONIC LIVING мы помогаем вам сделать этот шаг с уверенностью. Мы — застройщик, специализирующийся на новостройках в самых эксклюзивных районах северной Коста-Бланки: Кальпе, Финестрат, Sierra Cortina, Altea Hills и др.

Забудьте о сложных процедурах и распространенных ошибках. С нашей командой вы получаете четкий, быстрый и полностью сопровождаемый процесс. Потому что покупка жилья должна быть такой же вдохновляющей, как и жизнь в нем.

Расскажите нам, что вы ищете, и мы поможем вам это осуществить.

• Адрес: Carrer Amsterdam, 59, 03509 Finestrat, Alicante
• Телефон: +34 603 20 90 69
• Email: info@ikonicliving.com

Галерея

Поделиться